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Teste de Percussão: o que é, e qual a sua importância

Por 26 de julho de 2022Sem comentários

Não é novidade para ninguém, que as fachadas dos empreendimentos precisam ser pintadas constantemente. Porém, o que poucos sabem é que, antes de pintar é preciso saber como está a saúde daquela fachada, e é aí que entra o teste de percussão.

Sei que o nome pode parecer assustador. Mas, não é nenhum bicho de sete cabeças.

Com o passar dos anos, e devido a diversos agentes externos, como, chuva, sol, maresia, as fachadas dos prédios começam a adoecer, e então surgem manchas, fissuras, trincas, e um problema conhecido pela grande maioria das pessoas, como desplacamento.

Como o próprio nome indica, alguns pontos da fachada começam a “desplacar”, ou seja, começam a se soltar. Alguns desses pontos soltos caem, mas não são todos, alguns permanecem parcialmente presos, e são imperceptíveis ao olho humano, o que é um grande risco para os usuários e transeuntes.

Então, como identificar se há algum ponto solto na fachada?

– Com o teste de Percussão.

O objetivo do teste é identificar as patologias da fachada, como, argamassa não aderente, descolamento de fachada, cerâmicas soltas.

• Como é feito o teste de percussão?

O teste de percussão é um serviço relativamente simples, um profissional capacitado vai até à fachada do edifício e dá batidas leves na fachada com um martelo de borracha ou nylon e verifica o som emitido.

Dependendo do som, o profissional consegue saber se a fachada está em boas condições ou não.

Se o som for cavo (ou som oco, como também é conhecido), é um sinal de que há algum problema na fachada.

Caso esses pontos ocos, não sejam tratados antes da pintura, a fachada pode apresentar problemas futuros, como rachaduras, infiltrações ou até mesmo descolamento e queda de partes da fachada. Então, não se esqueça, antes de pintar a fachada é preciso fazer um teste de percussão.

Mas não somente nesses casos, é importante fazer como uma medida preventiva também.

Você já deve ter visto prédios com algumas demarcações na fachada, círculos, setas.

Pois bem, são marcações dos pontos que precisam ser corrigidos.

A partir dessas marcações, são feitas anotações na planta gerando um mapeamento da fachada com todos os pontos de correção.

• Teste de Percussão antes da pintura, evita gastos imprevistos

Se for realizado o teste de percussão antes da revitalização da fachada, não existirão surpresas no valor final de serviço, já que todos os possíveis problemas foram identificados previamente.

Por outro lado, se a empresa contratada para fazer a pintura da fachada, não fizer o teste, ela pode encontrar problemas no decorrer do serviço, o que fatalmente acarretará em mudanças significativas no valor final.

• Teste de percussão garante a segurança dos usuários

O teste de percussão serve para identificar problemas na fachada que não são visíveis, permitindo que o conserto desses defeitos seja feito, antes que se tornem mais complexos, garantindo então a segurança de todos.

Realizar o teste, periodicamente faz com que a fachada fique sempre em boas condições.

Então, se vai fazer a pintura da fachada, ou se nunca fez um teste de percussão no seu empreendimento, fale com um especialista e realize esse serviço o quanto antes, eu tenho certeza que será um grande aliado, tanto para a pintura, quanto para a sua gestão predial.

Boas manutenções prediais para ti.

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Sobre o autor Felipe Lima

Mestre engenheiro, palestrante, escritor, visionário, detalhista e apaixonado por manutenção predial. Na sua trajetória profissional já atuou nos estados de SP, BA, DF, PA, RJ, em empreendimentos comerciais, residenciais, shoppings e galpões logísticos.

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Com 27 anos de experiência no ramo de construção civil, mais de 1.900 obras realizadas em diversos segmentos e profissionais altamente especializados, a Atala Engenharia acumulou muitas técnicas e experiências para dar toda tranquilidade ao cliente. Por isso, incentivamos que você escolha a empresa ideal, aumentando sua satisfação, segurança, qualidade da entrega e a durabilidade da obra.

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Fotos: SpencerWing – Pixabay

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