Fachada não cai sem aviso, a omissão é que derruba!
Trincas, infiltrações, desplacamentos e falhas estruturais não surgem por acaso — são sinais claros de vícios construtivos e patologias nas fachadas que, quando ignorados, podem gerar riscos graves para o condomínio e responsabilidade direta para o síndico.
Carim Atala, CEO da Atala Engenharia, participou do programa Opinião Sem Muros, da CondTV , onde teve uma conversa franca com a apresentadora Vanessa Munis, Especialista em Gestão de Condomínios, sobre:
- Os principais vícios e patologias em fachadas;
- Quando o problema é estético e quando é estrutural;
- Riscos legais, técnicos e financeiros para o condomínio;
- Como identificar sinais de alerta antes que seja tarde demais;
- Por que adiar a manutenção custa muito mais caro.
Um episódio essencial para síndicos, conselheiros, administradores e profissionais da construção que não querem ser surpreendidos por acidentes, processos ou obras emergenciais.
Vai contratar uma empresa de fachada para realizar obras no seu condomínio? Atenção, síndico! Antes de assinar qualquer contrato, é fundamental entender os riscos, cuidados legais e técnicos que esse tipo de contratação exige. Esse conteúdo é essencial para síndicos profissionais, moradores que atuam na sindicatura e administradoras que prezam pela excelência na gestão condominial. Evite dores de cabeça no futuro!
Assista ao vídeo e confira!
Créditos
Canal YouTube: @CondTV
Programa Opinião Sem Muros com Vanessa Munis
Tema: Vícios e patologias nas fachadas: o erro que pode virar tragédia.
Link do vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=I3X1SjCFEJc
Data: 11/12/2025
Conheça mais sobre a Vanessa Gantmanis Munis
• Especialista em Gestão de Condomínios
• Síndica desde 2012, com Certificado de Proficiência reconhecido pela Fundação Vanzolini – USP;
• Advogada no escritório Gantmanis e Munis Sociedade de Advogados;
• Pós-graduada em Direito Tributário e Membro da Comissão de Direito Imobiliário, coordenadoria de Direito Condominial da OAB/SP;
• Especialista em Direito Condominial e Mediação para Condomínios;
• Consultoria para Síndicos, Palestrante, Apresentadora do Programa Condomínio Informal do canal CondTV do YouTube e colunista da plataforma Eu Amo Condomínio;
• Pós-graduada em gestão de pessoas: Psicologia Positiva, Facilitadora em Constelações Sistêmicas e Master Coach.
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Com 30 anos de experiência no ramo de construção civil, mais de 2.000 obras realizadas em diversos segmentos e profissionais altamente especializados, a Atala Engenharia acumulou muitas técnicas e experiências para dar toda tranquilidade ao cliente. Por isso, incentivamos que você escolha a empresa ideal, aumentando sua satisfação, segurança, qualidade da entrega e a durabilidade da obra.
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